Descrizione
Airasca, in una zona esclusiva e residenziale, comodamente situata nei pressi del centro del paese, della tangenziale e della stazione ferroviaria, vi presentiamo villa libera su 3 lati con giardino privato di 450 mq (al lordo della casa). Questa proprietà, in condizioni impeccabili, si estende su tre livelli, offrendo un ambiente di vita spazioso e confortevole per tutta la famiglia.
Caratteristiche principali:
Piano Terra: La zona abitativa è situata al piano terra e comprende l'ingresso principale sulla sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti si aprono su un ampio terrazzo e sul giardino privato. La casa è baciata dalla luce naturale grazie alla sua esposizione a tre lati e agli infissi in legno con doppio vetro dotati di zanzariere.
Il piano abitativo è servito anche da un impianto clima inverter, che grazie al fotovoltaico garantisce un ottimo confort estivo senza costi.
Piano Primo: Al piano superiore, ampio sottotetto riscaldato e pavimentato, un locale ripostiglio e un ampio bagno. Questo piano offre spazio extra per le varie esigenze.
Piano Interrato: Il piano interrato vanta una magnifica taverna con camino termoventilato, cucina e lavanderia. Con accesso privato, si raggiunge l'ampia autorimessa comoda per due auto e la cantina
Il giardino circonda i tre lati dell'immobile, molto curato, completo di impianto di irrigazione alimentato da un pozzo privato.
Risparmio energetico: Questa proprietà è particolarmente interessante grazie agli interventi di efficientamento energetico effettuati nel 2021. Questi miglioramenti includono un impianto fotovoltaico da 6,5 Kw, un impianto di accumulo da 10 Kw e un impianto ibrido che combina una Pompa di Calore e una Caldaia a condensazione. Questo significa che oltre a vivere in una casa di classe energetica superiore, si riducono significativamente i costi energetici.
L'immobile è anche dotato di WALLBOX per ricarica auto elettriche e impianto antifurto volumetrico e perimetrale per una maggiore sicurezza.
Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa spaziosa in una posizione ideale, con una serie di comfort e servizi a portata di mano. Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa elegante porzione di villa.
Ecco un video realizzato con il drone della villa:
https://youtu.be/GaeUxA0gjlQ
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