Descrizione
OCCASIONE: IMMOBILE ALL’ASTA!
Valore immobile € 295.000
Offerta minima € 166.500
Risparmio potenziale € 128.500
Pari al 43%
Villino con area di pertinenza esclusiva, composto da piano seminterrato, piano terreno e piano mansardato ad uso sottotetto non abitabile e precisamente: - al piano terreno (rialzato) ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo living, bagno, due camere, scale interne di collegamento ai piani, tre balconi; - al piano seminterrato si trovano un ampio locale di sgombero accessibile da rampa carraia con portone sezionale, locale lavanderia con bagno, cantina, scala interna di collegamento con il piano superiore, intercapedine accessibile e locale tecnico con cisterna gasolio accessibile dall'esterno. - al piano sottotetto ampio spazio recuperato a fini abitativi accessibile da scala interna dal piano terreno, composto di disimpegno, due camere, due bagni, cavedio per caldaia e cabina armadio. L'area di pertinenza, in parte sistemata a ghiaia, in parte a cemento e in parte autobloccanti e verde, è accessibile da cancello carraio e porticina pedonale sul lato sud della proprietà con accesso esclusivo da via Rivette a ridosso del confinante civico n. 36.
La procedura è monitorata dal nostro partner STUDIO///AYMAR, esperto in Aste e “Saldi & Stralci”. Professionista qualificato grazie a:
1. i suoi 117 anni di esperienza;
2. la omologazione, per il specifico settore, ottenuta dalla CCIAA di Torino;
3. le certificazioni SAA e SOM!
Per informazioni contattare telefonicamente il nostro centralino al n. 0115683700 .
Il Broker Aste, Dott. Aymar Geom. Valentino, con i suoi 38 anni di esperienza personale, insieme ad i suoi collaboratori, potrà approfondire e soddisfare le Vostre aspettative e quanto di Vostro interesse quali:
• Se Udienza: 1) Analisi dell’immobile; 2) Analisi dello sviluppo del processo della procedura; 3) Analisi analitica della documentazione completa; 4) Calcolo delle tempistiche; 5) Sviluppo del conto economico; 6) Sviluppo delle scadenze finanziarie; 7) Contatti, eventuali, con banca o mediatore creditizio per ottenere la pre-delibera necessaria per finanziare l’operazione; 8) Contatti vari con il Tribunale, il Giudice, il Perito, il Delegato alla vendita, il Custode giudiziario; 9) Compilazione formale richiesta visita dell’immobile; 10) Assistenza alla visita dell’immobile, secondo quanto disposto dal Custode Giudiziario; 11) Assistenza alla decisione se partecipare o non partecipare; 12) Redazione, conforme, della domanda per partecipare all’udienza; 13 )Assistenza per la raccolta di quanto necessario da allegare domanda; 14) deposito della domanda, per partecipare all’udienza, fisica o telematica; 15) assistenza in udienza: fisica, secondo quanto disposto dal Delegato alla Vendita. Telematica: completa e assistenza all’eventuale gara telematica; 16) Aggiudicazione o non aggiudicazione dell’immobile; 17) Assistenza post aggiudicazione per la redazione e la consegna dei documenti necessari; 18) Verifica dei conteggi, inviati dal Delegato alla Vendita, per il saldo prezzo; 19) Assistenza per il saldo prezzo; 20) Contatti vari con il Custode Giudiziario fino alla consegna dell’immobile; 21) consegna chiavi; 22) Contatti vari con il Delegato alla Vendita fino alla redazione decreto di trasferimento; 23) Assistenza per il ritiro del Decreto di Trasferimento; 24) Verifica eventuali conteggi amministratore condominiale; 25) Eventuali coordinamenti del/dei tecnici per le regolarizzazioni urbanistiche o catastali a carico dell’aggiudicatario
• Se Saldo & Stralcio: attività di coordinamento con debitore, creditore, avvocati e Tribunale per addivenire all’accordo cosiddetto “Contestuale”.
Attraverso le nostre convenzioni potrai inoltre, in caso di acquisto prima casa e avendo i requisiti necessari, finanziare l’operazione fino al 100% del prezzo di acquisto.