Descrizione
🏡 Cumiana - Frazione Tavernette | Casa d’epoca con vista mozzafiato, giardino e terreno
Nella suggestiva cornice della frazione Tavernette di Cumiana, proponiamo in vendita una casa d’epoca fine ‘800, ex fabbricato ecclesiastico, ricca di fascino e perfettamente inserita nel paesaggio collinare piemontese.
📍 Posizione unica: libera su tre lati, immersa nella tranquillità ma non isolata, questa proprietà vanta una vista panoramica spettacolare sulla pianura, il Monviso e le Alpi Marittime. Un colpo d’occhio davvero impareggiabile!
Caratteristiche principali:
Superficie esterna: giardino recintato, perfettamente pianeggiante di circa 350 mq + terreno agricolo di 3.360 mq adiacente e terrazzato, ideale per orto, frutteto, animali o tempo libero.
Superficie interna: disposta su due livelli:
Piano terra: magazzino di 37 mq (convertibile in autorimessa), cantina, bagno e due locali di sgombero con potenziale trasformazione in abitazione.
Piano primo: zona abitativa con salotto con stufa a pellet, secondo soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera, spogliatoio e bagno. Possibile ridefinire gli spazi creando agevolmente 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.
Punti di forza:
Grandi vetrate panoramiche che donano luce naturale e aprono la vista sul paesaggio.
Tettoia esterna versatile, perfetta come area relax, barbecue o ricovero attrezzi.
Riscaldamento a pellet e climatizzatori inverter, già presenti, garantiscono un’ottima efficienza energetica.
Possibilità di allaccio al metano (presente al cancello).
Internamente ben tenuta, non necessita di lavori immediati.
📐 Ideale per chi cerca una dimora storica immersa nel verde, con ampi spazi esterni, da vivere tutto l’anno o come seconda casa di charme.
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