Descrizione
OCCASIONE: IMMOBILE ALL’ASTA!
Valore immobile € 270.497
Offerta minima € 163.500
Risparmio potenziale € 106.997
Pari al 40%
In Comune di Luserna S. Giovanni (TO), Via Roma, 21 in adiacenza al Palazzo Comunale del quale fa parte per mezzo di collegamento tramite porticato al piano terreno, porzione di fabbricato elevato a n.3 piani fuori terra oltre piano sottotetto e piano cantinato e più precisamente: a)alloggio al primo piano (2° f.t.) composto di ingresso, due vani, cucina, veranda, bagno, ripostiglio e gabinetto. Al piano sotterrano: un vano cantina. Al piano sottotetto: un vano soffitta. b)alloggio al piano primo (2° f.t.) composto di due camere, cucina, bagno, terrazzo e scala esterna d'accesso al sottostante cortile; al piano sotterraneo: un vano cantina.c)alloggio al piano secondo (3° f.t.) prospettante la via Roma composto di tre camere, tinello, cucina, ingresso e bagno; al piano sotterraneo due vani cantina.d)alloggio al piano secondo (3° f.t.) prospettante il cortile composto di ingresso, due camere, cucina e bagno;2) In Comune di Luserna S. Giovanni (TO), Via Gianavello, 12, Autorimessa con accesso da cortile costituita da un vano unico e area esclusiva.
La procedura è monitorata dal nostro partner STUDIO///AYMAR, esperto in Aste e “Saldi & Stralci”.
Professionista qualificato grazie a:
1. i suoi 117 anni di esperienza;
2. la omologazione, per il specifico settore, ottenuta dalla CCIAA di Torino;
3. le certificazioni SAA e SOM!
Per informazioni contattare telefonicamente il nostro centralino al n. 0115683700 .
Il Broker Aste, Dott. Aymar Geom. Valentino, con i suoi 38 anni di esperienza personale, insieme ad i suoi
collaboratori, potrà approfondire e soddisfare le Vostre aspettative e quanto di Vostro interesse quali: Se Udienza: 1) Analisi dell’immobile; 2) Analisi dello sviluppo del processo della procedura; 3)
Analisi analitica della documentazione completa; 4) Calcolo delle tempistiche; 5) Sviluppo del conto
economico; 6) Sviluppo delle scadenze finanziarie; 7) Contatti, eventuali, con banca o mediatore
creditizio per ottenere la pre-delibera necessaria per finanziare l’operazione; 8) Contatti vari con il
Tribunale, il Giudice, il Perito, il Delegato alla vendita, il Custode giudiziario; 9) Compilazione
formale richiesta visita dell’immobile; 10) Assistenza alla visita dell’immobile, secondo quanto
disposto dal Custode Giudiziario; 11) Assistenza alla decisione se partecipare o non partecipare; 12)
Redazione, conforme, della domanda per partecipare all’udienza; 13 )Assistenza per la raccolta di
quanto necessario da allegare domanda; 14) deposito della domanda, per partecipare all’udienza,
fisica o telematica; 15) assistenza in udienza: fisica, secondo quanto disposto dal Delegato alla
Vendita. Telematica: completa e assistenza all’eventuale gara telematica; 16) Aggiudicazione o non
aggiudicazione dell’immobile; 17) Assistenza post aggiudicazione per la redazione e la consegna dei
documenti necessari; 18) Verifica dei conteggi, inviati dal Delegato alla Vendita, per il saldo prezzo;
19) Assistenza per il saldo prezzo; 20) Contatti vari con il Custode Giudiziario fino alla consegna
dell’immobile; 21) consegna chiavi; 22) Contatti vari con il Delegato alla Vendita fino alla redazione
decreto di trasferimento; 23) Assistenza per il ritiro del Decreto di Trasferimento; 24) Verifica
eventuali conteggi amministratore condominiale; 25) Eventuali coordinamenti del/dei tecnici per le
regolarizzazioni urbanistiche o catastali a carico dell’aggiudicatario
Se Saldo & Stralcio: attività di coordinamento con debitore, creditore, avvocati e Tribunale per
addivenire all’accordo cosiddetto “Contestuale”.
Attraverso le nostre convenzioni potrai inoltre, in caso di acquisto prima casa e avendo i requisiti necessari,
finanziare l’operazione fino al 100% del prezzo di acquisto.