Descrizione
In splendida posizione collinare, a pochi minuti dal centro di Giaveno e precisamente nella ricercata zona Colletta, proponiamo in vendita interessante casa singola di ampia metratura, indipendente su quattro lati, con circa 7.000 mq di terreno privato.
La proprietà, attualmente strutturata come bifamiliare (ma facilmente riconfigurabile anche come trifamiliare o come grande unifamiliare), offre ampie possibilità di personalizzazione sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettive o ristorative (B&B, agriturismo, casa vacanze, ecc.).
Caratteristiche principali:
Posizione soleggiata e panoramica, non isolata
Terreno di 7.000 mq, in parte recintato e in parte pianeggiante
Doppio accesso carraio, perfetto per suddividere la proprietà in più unità abitative
Diversi terrazzi panoramici con vista aperta sul verde circostante
Box auto multipli e locali accessori
Distribuzione interna:
Piano Terreno:
Ampia autorimessa (con possibilità di cambio destinazione d’uso previa verifica urbanistica)
Grande tavernetta collegata internamente all’abitazione
Locali tecnici, servizi e una camera
Ambiente precedentemente utilizzato come ristorante con sala da ballo
Ulteriore salone con affaccio su grande terrazzo panoramico
Cucina, ripostiglio, cantina
Prima unità abitativa:
Ingresso su soggiorno, cucina abitabile
Tre camere da letto
Tre bagni, ripostiglio, sottotetto
Due terrazzi panoramici, di cui uno molto ampio con accesso anche esterno
Seconda unità abitativa (temporaneamente suddivisa in due appartamenti):
Appartamento 1: cucina, camera, bagno, grande terrazzo
Appartamento 2: cucina, due camere, bagno, terrazzo, collegamento al piano terra tramite scala interna
Completano la proprietà:
Bagno esterno
Ulteriore terrazzo solarium sul tetto
Tre box auto esterni con accesso diretto dal giardino
Dotazioni:
Riscaldamento autonomo a legna
Serramenti in doppio vetro in buona parte della casa
Ideale per:
✅ Famiglie numerose o più nuclei familiari
✅ Chi cerca una soluzione indipendente con grandi spazi esterni
✅ Attività ricettive, artistiche o ristorative
✅ Casa–studio o casa–laboratorio
Una proprietà davvero unica nel suo genere, immersa nella tranquillità della collina ma comoda ai servizi e facilmente accessibile.
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Per visionare la casa potete contattare i numeri: 0115683700 oppure 3355245246
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