Descrizione
Cumiana, a due passi dal centro storico, proponiamo una splendida casa d’epoca dal fascino autentico, ideale per chi cerca una soluzione unica, perfetta come bifamiliare o anche come trifamiliare. La posizione è davvero privilegiata: tranquilla, comoda ai servizi e circondata da un contesto di charme.
La proprietà si sviluppa all’interno di un grande giardino recintato, caratterizzato da alberi importanti, tra cui un pino maestoso che domina la corte, e da due ulteriori lotti di terreno adiacenti che, insieme, portano l’area esterna a circa 2.600 mq. Un vero spazio verde nel cuore del paese, con atmosfera d’altri tempi. Tutti i servizi sono già presenti: metano, acqua, elettricità, telefono e fognature.
Al piano terreno gli ambienti conservano il sapore della casa storica: salone, sala da pranzo con camino, cucina con stufa e camino, camera, locale sgombero, ripostiglio sottoscala e bagno. Al piano primo, collegato da scala interna, si trovano sei camere luminose affacciate su balconi e un secondo bagno. Al piano interrato una splendida cantina con soffitti in pietra a vista aggiunge ulteriore carattere alla proprietà.
Il giardino, totalmente racchiuso da muri d’epoca, ospita anche una tettoia esterna perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Il riscaldamento è garantito sia dal metano che dalle stufe presenti.
A completare la proprietà, un secondo fabbricato affacciato sul cortile interno, composto al piano terreno da soggiorno, cucina con stufa, armadio a muro e bagno; al piano intermedio un ulteriore servizio; al piano primo due camere, ripostiglio e balcone. Una dependance ideale come seconda unità o come spazio per ospiti.
Si tratta di una proprietà d’epoca ricca di personalità e con un potenziale straordinario. Gli interni richiedono ristrutturazione, ma con un intervento mirato la casa può trasformarsi in una dimora di altissimo pregio, unica nel suo genere.
Una soluzione rara, assolutamente da vedere.
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