Descrizione
đĄ Cumiana â splendida casa con volendo la possibilitĂ di acquistare vicino una seconda unitĂ abitativa.
ParticolaritĂ la presenza di 2 posti auto coperti, locale vinificazione, terreno di circa 10000 metri quadrati in parte attrezzati a vigneto đâ¨
In una suggestiva borgata di Cumiana, proponiamo in vendita una casa ex rustico finemente ristrutturato, unica nel suo genere, in quanto utilizzabile come unifaimiliare, bifamiliareo o per investimento (tipo B&B), frutto di unâattenta ristrutturazione di un antico rustico.
PossibilitĂ di acquistare (prezzo a parte) anche altra casa in prossimitĂ di ampia metratura con piscina e altri terreni.
La proprietĂ si distingue per vista spettacolare sui monti, offrendo numerose possibilitĂ abitative
âď¸ casa unifamiliare di charme
âď¸ Volendo soluzione bifamiliare o trifamiliare acquistando anche la casa adiacente
âď¸ Abitazione principale o volendo appartamenti da reddito (affitto breve/lungo termine, B&B)
đ unitĂ abitativa composta da due appartamenti bilocali anche indipendenti (uno per piano) con impianti separati
Perfetti per abitazione principale o anche per investimento tipo affitto o attivitĂ ricettiva (Airbnb, casa vacanza)
Panoramici, luminosi e rifiniti con cura
đ Pertinenze e comfort della casa oggetto di vendita
2 posti coperti
Ampia cantina attrezzata per la produzione di vino
đ Pertinenze e comfort della casa attigua acquistabile a parte
ulteriori 3 box auto e cortile privato recintato
đ Lâabitazione accessoria (acquistabile a parte volendo)
Sviluppata su 3 livelli con finiture di pregio e dettagli rustici (travi a vista, mattoni e pietra originali)
Accogliente tavernetta con soffitto ad arco (unica nel suo genere), locale autorimessa e locale tecnico
Ampio salone con camino con cucina a vista e uscita sul giardino privato
3 camere matrimoniali, studio, doppi servizi
Spazi esterni esclusivi con porticato, cucina in muratura, forno a legna ulteriore fabbricato a uso cantina, giardino curatobar estivo
Impianti moderni: caldaia a pellet ibrida con pannelli solari
đ Terreni e vigneto
Circa 20.000 mq di terreno in parte a bosco e in parte coltivato a vite (con ottima produzione di uva e vino)
Lotto dedicato a orto per autoproduzione
đ Posizione
Zona collinare tranquilla ma non isolata
Immersa nel verde con vista aperta e panoramica
⨠Una proprietà esclusiva, versatile e pronta da vivere, ideale per chi cerca la tranquillità della natura senza rinunciare al comfort e per chi desidera un immobile con potenziale di reddito.
Finiture uniche nel suo genere per chi cerca una casa di qualitĂ dove vivere bene.
đ Contattaci subito per scoprire questa meraviglia a Cumiana!
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Cordiali saluti
Fabrizio Ruffinatto